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tt在线娱乐成 - 上月石家庄房价、成交量又跌了!成交均价16994元/平方米

2020-01-11 08:29:16 浏览量:3509

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tt在线娱乐成,7月住宅成交规模仅25万平方米,公寓仅3万平方米,住宅成交2012套,市场交易接近冰点;7月住宅价格继续回落,石家庄住宅成交平均价格16994元/平方米,环比下降6.04%,其中,市内四区和高新区住宅成交价格22943元/平方米。

此外,土地供应仅有高新区有一宗商品房用地供应,土地成交量也接近冰点。

近日,克而瑞2017年7月石家庄房地产市场报告出炉,这是石家庄一家行业内权威机构对7月楼市进行的调查报告,对整个楼市的市场进行了全面梳理。

土地

土地供应现波谷 成交跌冰点

根据该报告,7月石家庄土地市场出现土地供应波谷,供地规模和土地价格均出现回落。

7月石家庄市辖区国有建设用地使用权供应6宗,面积55.3066万平方米;成交4宗,面积50.0778万平方米;流拍、撤拍率为9%。7月仅有高新区有一宗商品房用地供应,系住宅用地,地价相对较高;鹿泉区、栾城区均为非商品房用地供应。

土地价格方面,7月石家庄市辖区国有建设用地使用权成交金额3.6486亿元,综合地价48.57万元/亩。

8月,石家庄市辖区国有建设用地使用权供应18宗,面积69.8466万平方米,8月省会出现供地新高潮,“竞地价、竞自持面积”新出让规则也不断出现,抑制高房价,政府对土地市场也在发力。

一个月成交2012套房子 继续下滑

报告称,2017年7月石家庄有实际成交的住宅项目共计97个。其中,住宅新增供应3923套,共计47.6294万平方米;成交2012套,共计24.9469万平方米。公寓新增供应846套,共计4.5767万平方米;成交521套,共计2.9575万平方米。商铺、写字楼无新增供应,成交2.4461万平方米。

7月住宅成交规模仅25万平方米,公寓仅3万平方米,量能萎缩。

其中,长安区、裕华区有房源量补充,但新华区、桥西区、高新区和正定新区仍货量短缺,市场交易接近“冰点”。

此外,在限价政策影响下,7月住宅价格继续回落,石家庄住宅成交平均价格16994元/平方米,环比下降6.04%。其中,市内四区和高新区住宅成交价格22943元/平方米。

住宅成交价格方面,裕华区居首,长安区、桥西区位居前三位;公寓成交价格方面,高新区居首,新华区、长安区位居前三位。

文/河北青年报记者解保童

编辑/王春锐

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